Thuis in het
Appartementsrecht
Appartementsrecht is door de combinatie van verenigingsrecht en goederenrecht én tal van specifieke procedures een complex rechtsgebied. Aan ons de uitdaging hier voor u helderheid in te geven. Met meer dan 20 jaar praktijkervaring binnen dit rechtsgebied zijn wij thuis in het appartementsrecht.
Onze diensten
Adviseren
Praktisch en toepasbaar advies, second opinions en bindend advies op al onze gebieden van expertise.
Meer…
Procederen
Procedures bij Rechtbanken, Gerechtshoven, Raad van Arbitrage voor de Bouw en andere instituten.
Meer…
Doceren
Scholing advocaten, juristen, bestuurders, beheerders, makelaars en taxateurs over VvE-recht.
Meer…
Waar kunnen wij u mee helpen?
Appartementsrecht
Bestemmingen, Kamer van Koophandel, (Model)Reglementen.
Besluitvorming
Vergadering van eigenaars, Oproeping, Agenda, Stemverhoudingen, Besluit vernietigen.
Bestuur & Beheer
Benoeming, ontslag, bevoegdheden, verplichtingen, aansprakelijkheid, beheerdersovereenkomst.
Bindend advies
Snel, kundig en onderbouwd bindend advies bij geschillen. Bindend advies bepaling in splitsingsakte.
Bouwrecht
Aannemingsovereenkomsten, UAV, Turnkey-overeenkomsten, Aanbestedingsrecht, Gebreken, Arbitrage.
Energie & Verduurzaming
Zonnepanelen, Laadpunten auto's, Warmtepompen, Isolatie, WKO, Kostenverdeling, Lening.
Financiën
Kostenverdeling, Begroting, Jaarrekening, MJOP, Bankzaken, Kascommissie, Geldleningsovereenkomst.
Hoger Beroep
Inschatting kansen hoger beroep op basis van vonnis in eerste aanleg.
Hoofd- en ondersplitsing
Besluitvorming, Bestuur, Afstemming Splitsingsaktes, Onderhoudsverdeling, Nieuwbouw, Parkeergarages.
Huishoudelijk reglement
Nieuw HHR opstellen, HHR check, Gebruik gemeenschappelijke ruimten, Parkeren.
Huur & Verhuur
Gebruikersverklaring, Huurbemiddeling, Zeggenschap huurder, Gebondenheid aan splitsingsreglement en HHR.
Koop & Verkoop
Koopovereenkomst, Due diligence bij transacties, Bestuurdersverklaring,
Non-conformiteit appartement.
Legal opinion
Advies aan vergadering of bestuur waarmee een weloverwogen en geldig besluit kan worden genomen.
Nieuwbouw
Koop-/aannemingsovereenkomst, Bouwplan, (Verborgen) Gebreken, Garanties, Woningborg, Arbitrage.
Omgevingsrecht
Gemeente, Bestemmingsplan, Milieunormen, Ruimtelijke ordening, Vergunningen, Onteigening
Overheid & NGO's
Bijstaan van overheden bij VvE vraag- stukken, zoals geldlening, verduurzaming en voldoende onderhoud.
Overlast
Geluidsoverlast, Geurhinder, Lekkage, Gemeenschappelijke ruimtes, Boete, Handhaving, Uithuisplaatsing.
Projectontwikkeling
Ontwikkeling nieuw of bestaand vastgoed, contracten, splitsingsakte, procedures, vergunningen.
Rechtsbijstandsverzekering
Procederen met een advocaat bij de rechtbank op kosten van de rechtsbijstandsverzekering.
Recreatieparken
Boek 2 VvE, Erfpacht, Verhuurperikelen, Permanente bewoning, Parkvoorzieningen.
Scholing
Scholing advocaten, juristen, bestuurders, beheerders, makelaars en taxateurs over VvE Recht.
Second opinion
2e beoordeling advies van bijvoorbeeld rechtsbijstandsverzekering, advocaat of notaris.
Vervangende machtiging
Weigering medewerking of toestemming VVE zonder redelijke grond? De rechter kan een vervangende machtiging geven.
Wijzigen splitsingsakte
Toetsing nieuwe splitsingsakte, Route besluitvormingsproces, Vervangende machtiging bij tekort aantal stemmen.
Juridisch Abonnement VvE
Advies van een advocaat
U krijgt uitsluitend advies van een in appartementsrecht gespecialiseerde advocaat.
24/7 toegang tot VvEHanboek.nl
Op eenvoudige wijze doorzoekt u een grote database met rechtspraak, modellen, vragen & antwoorden.
Gericht op voorkomen van problemen
Door proactief te adviseren en snel duidelijkheid over een situatie te geven, worden conflicten voorkomen of in de kiem gesmoord.
Digitaal dossier
Continuïteit van de informatievoorziening en vindbaarheid van documenten in een dossier, ook na een wisseling van beheerder of bestuurder.
Duidelijk tarief
Duidelijk tarieven zonder verrassingen voor een juridisch gezonde VvE.
Onze werkwijze
Onze kantoornaam zegt het al: bij ons wordt u uitsluitend bijgestaan door advocaten. Onafhankelijk, informeel, snel en deskundig. Geen archaïsch taalgebruik, maar duidelijke taal. Meer dan 20 jaar ervaring op het gebied van appartementsrecht geeft ons de ervaring waarmee we snel tot de kern komen en de situatie overzien.
Bij de eerste kennismaking maken we een analyse van uw zaak en zetten strategieën naar mogelijke oplossingen uit. We hebben er geen moeite mee u tegen te spreken als dat in uw belang is en streven ernaar de goede relaties binnen de VvE zoveel mogelijk te behouden.
Op basis van ons advies en maken we een tijdslijn, geven u daarbij een realistische kosteninschatting, zodat u weloverwogen beslissingen kunt maken.
Heeft u een vraag ?
Heeft u een vraag over wat wij voor u kunnen betekenen?
Laat hier uw bericht achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.